1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
川崎市多摩区
58.4万円/㎡
前年比-18.3%
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ヒルズ生田
神奈川県川崎市多摩区栗谷三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 55.1㎡の場合
相場
2,937万円
53.3万円/㎡
2,117
2,664
3,211
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,211万円
48.3万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ヒルズ生田
2,480万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 55.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,480万円 | 45.0万円 | 6階 | 55.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/29 | 2,780万円 | 50.5万円 | 6階 | 55.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,898万円 | 52.6万円 | 3階 | 55.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,998万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,180万円 | 39.6万円 | 4階 | 55.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,999万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,999万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/15 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 1,890万円 | 35.7万円 | 52.88㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/24 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 3,450万円 | 54.0万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/17 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/24 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅10分 | 2,700万円 | 45.0万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、川崎市多摩区では18.3%下落しています。
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